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INVESTMENTCHANCEN IM ÜBERBLICK:

Diversifikation: Investment in ein Portfolio aus Bestandsimmobilien.

Erfahrener Projektentwickler, der bereits mehrfach Projekte mit Exporo finanziert und zurückgeführt hat.

Erstrangige Grundschuld in Höhe des Bankdarlehens zugunsten der Emittentin.*

Laufzeit: ca. 10 - 20 Monate.**

Verzinsung: 4,5 % pro Jahr

PORTFOLIO BRAUNSCHWEIG-PEINE

IMMOBILIENINVESTMENT

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Risikohinweis

Der Erwerb dieser Wertpapiere ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Mit rund 250.000 Einwohnern ist Braunschweig die zweitgrößte Stadt Niedersachsens  und historisches Zentrum der wichtigsten Industrieregion des Landes. Baudenkmäler und mittelalterliche Plätze geben der Stadt an der Oker ein besonderes Flair. Die Stadt bietet Lebensqualität und viele Erholungsmöglichkeiten - Harz und Lüneburger Heide liegen zudem ganz in der Nähe.

Die Stadt Peine liegt ca. 22 km nordwestlich von Braunschweig, 40 km östlich der Landeshauptstadt Hannover und ist mit seinen fast 50.000 Einwohnern Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Neben seiner besonderen Lage zwischen den beiden größten Oberzentren Niedersachsens ist die Stadt vor allem für ihre Stahlindustrie bekannt.


Immobilienmarktbericht 2018 der Gutachterausschüsse Niedersachsens

"In den Städten liegt die Preissteigerung bei Eigenheimen (Bestandsimmobilien) seit Anfang 2010 insgesamt bei 54 Prozent, also bei einer jährlichen Preissteigerungsrate von rund 6,5 Prozent. In den ländlichen Gebieten sind die Preise im gleichen Zeitraum um 43 Prozent (5 Prozent pro Jahr) gestiegen. Spitzenreiter sind dabei die Städte Göttingen und Wolfsburg mit jährlich 8,2 Prozent, das Bremer Umland (plus 6,8 Prozent) und die Stadt Braunschweig (plus 6,7 Prozent) belegen die folgenden Plätze."

Quelle: Immobilienmarktbericht: 54 Prozent Preissteigerung bei Eigenheimen in Städten seit 2010


* Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Emittentin weist deutlich darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Wertpapierprospekt sowie der Anleihedokumentation der Emittentin maßgeblich sind, die auf der Internetseite der Emittentin (www.exporo.de/ir-projekt78) veröffentlicht wurde und dort kostenlos heruntergeladen werden können.
** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.01.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.11.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 10 Monate bis zum 31.01.2020 verkürzen.

Erfahrener Projektentwickler für Bestandsprojekte

Bereits zwei Finanzierungsprojekte hat Exporo mit der DEGAG Deutsche Grundbesitz AG erfolgreich durchgeführt und fristgerecht abgeschlossen. 

Wohnen im Burgdorfer Land

- Vom 15. bis 17.12.17 wurden ca. 2,5 Mio. € für eine Laufzeit von ca. 11 Monaten zu 5,0 % p.a. investiert.
- Das Investmentkapital wurde fristgerecht inkl. Verzinsung bereits zurückgezahlt.

Portfolio Niedersachsen

- Am 27.10.2017 wurden ebenfalls ca. 2,5 Mio. € für eine Laufzeit von ca. 13 Monaten zu 5,0 % p.a. investiert.
- Das Investmentkapital wurde fristgerecht inkl. Verzinsung bereits zurückgezahlt.

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