Exporo AG, Am Sandtorkai 70, 20457 Hamburg ImpressumDatenschutz

WARUM DAS PROJEKT „APARTMENTS IM 2. BEZIRK“ ÜBERZEUGT:

WARNHINWEIS

Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Anbieterin weist deutlich darauf hin, dass zur Beurteilung der Teil-Kreditforderung aus Darlehen ausschließlich die Angaben im Vermögensinformationsblatt maßgeblich sind, das kostenlos bei der Anbieterin angefordert werden kann.

MITTEN IN WIEN

Das Projektgrundstück mit einer Größe von rund 1.200 m² ist mit drei Trakten (unterteilt in Straßentrakt, Mitteltrakt und Hoftrakt) mit einer Gesamtnutzfläche von 2.354 m² bebaut. Jeder Trakt verfügt aktuell über 4 Stockwerke (inkl. EG) mit insgesamt 32 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. 

Durch die vorzunehmende Aufstockung der Trakte entstehen rd. 1.020 m² neue Wohnfläche mit zusätzlich rd. 183 m² Außenflächen, verteilt auf 12 Einheiten. Daraus ergibt sich eine Gesamtfläche von rd. 3.380 m² (ohne Außenflächen) verteilt auf insg. 44 WE und 1 GE. 

Darüber hinaus ist die weitestgehend vollständige Sanierung der freistehenden Einheiten geplant. Nach Fertigstellung des Vorhabens sollen die Einheiten im Einzelverkauf an Enderwerber veräußert werden.


Abstraktes Schuldanerkenntnis des mittelbaren Gesellschafters sowie der unmittelbaren Gesellschafterin der Darlehensnehmerin.2

Aktueller Vertriebsstand aus Verkaufserlösen beträgt rd. 7,01 Mio. € (Verkaufsquote von rd. 19 %).

Die Baugenehmigung für das Vorhaben liegt vor, der Baustart ist bereits erfolgt und befindet sich im Zeitplan.

Erfahrener und ortsansässiger Projektentwickler, der bereits mehrere ähnliche Projekte erfolgreich in benachbarten Arealen durchgeführt hat.


1Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 31.03.2021 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 31.03.2023. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 11 Monate bis zum 31.03.2021 verkürzen.

Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen,
den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem
 
Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

Wien (Leopoldstadt)

Feste Verzinsung von 5,5 % p. a.

KEYFACTS

WOHNEN IN ÖSTERREICHS HAUPTSTADT

Laufzeit zwischen 11 und 35 Monaten 1

Sie haben Fragen? Wir stehen Ihnen gerne kostenlos telefonisch zur Verfügung. 

040 / 210 91 73 00   (Mo–Fr, 9 bis 20 Uhr)

Schon ab 500 € investieren

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APARTMENTS IM 2. BEZIRK

Das Immobilieninvestment

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